В трехэтажный дом - новостройку въехали в марте. В ванной сильный конденсат. Весь пол утопает в воде. И очень холодно. Даже ванную закрываем, чтобы из нее не дуло. Приходила комиссия, посмотрела, ничего не сказала и ушла с концом. Что делать, куда еще обращаться?

На вопрос отвечает Председатель Комиссии по правовым вопросам реформы ЖКХ и тарифному регулированию Свердловского регионального отделения «Ассоциации юристов России», заместитель председателя Первоуральского отделения «АЮР» Ксения Михайловна Лумпова

Конденсат в ванной комнате – проблема серьезная, не нужно ее недооценивать. Только на первых порах это может быть несерьезным неудобством, впоследствии конденсат на трубах может привести к коррозии на трубах, а самое неприятное к образованию плесени, которая является причиной респираторных заболеваний.

Причиной образования конденсата могут быть плохо налаженная система вентиляции и неизолированные трубы холодной воды.

В первую очередь, все же необходимо наладить вентиляционную систему. Если обычная вентиляция не справляется с данной проблемой, можно установить вентилятор, устанавливается он на месте вентиляционной решетки. Это максимально поможет избавиться от проблемы, связанной с излишками конденсата.

Вам необходимо обратиться в организацию, обслуживающую ваш дом (управляющая компания либо ТСЖ) с письменным заявлением, в котором указать, с какого периода в каком помещении у вас образуется конденсат и потребовать проведения соответствующей проверки и устранения данной проблемы.

Кроме того, аналогичное обращение рекомендую направить в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области и Роспотребнадзор.

Конечно, можно привлечь к решению данной проблемы застройщика, но в претензионном (досудебном) порядке сделать это будет практически невозможно. Собирайте все чеки, документы о понесенных Вами расходах по устранению данной проблемы. В последующем Вы можете обратиться в суд с требованием о взыскании указанных расходов с застройщика. Указанные расходы могут быть взысканы с застройщика, только если в суде будет установлено, что причина образования конденсата, действительно, зависела от некачественной вентиляции либо иных нарушений при застройке дома.  

 
Задать вопрос

Обязательное поле *