Ксения Михайловна, у меня вот такой вопрос. Ситуация в том, что мне прекратили выплачивать льготы по коммунальным услугам. Во-первых, я не согласна с тем, что плата за капитальный ремонт является обязательной. Во-вторых, льготы я получала за коммунальные услуги, а капитальный ремонт коммунальной услугой. Даже, если вы меня убедите в том, что я обязана платить капитальный ремонт, то я согласна его оплачивать только после того как мне восстановят льготы. Ответ прошу дать со ссылками на статьи. Л.Ф.

На вопрос отвечает заместитель председателя Первоуральского местного отделения «Ассоциации юристов России», Председатель Комиссии по правовым вопросам реформы ЖКХ и тарифному регулированию Свердловского РО «АЮР» Ксения Михайловна Лумпова

 

Давайте разберемся по порядку.

Государством Вам предоставляется компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Обратите внимание, не только коммунальных услуг, но и плату за жилое помещение. Это предусмотрено ст.160 Жилищного кодекса РФ.

Сейчас обратимся к положению закона, которое дает нам расшифровку, что именно входит в такую плату. Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Я не буду Вас убеждать в том, что взносы на капитальный ремонт – плата обязательная для собственника помещения. Об этом говорит ст.169 Жилищного кодекса. Вы уже на собственном печальном опыте смогли убедиться, какие наступают последствия в случае, если взносы на капитальный ремонт не оплачивать.

Согласно ч.3 ст.160 Жилищного кодекса РФ, компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

В случае, если Вы все же приняли решение оплачивать взносы на капитальный ремонт, но требуете восстановления выплаты компенсации расходов, Вам необходимо обратиться в адрес Фонда содействия капитальному ремонту (ул.Советская, д.6В) либо в адрес расчетного центра ООО «ЭнергосбыТ Плюс» (пр.Космонавтов, д.1а) для заключения договора реструктуризации (рассрочки) долга.

После заключения такого договора, Вам необходимо оплаченные квитанции по другим услугам (содержание и ремонт жилого фонда, коммунальные услуги) и один экземпляр договора предъявить в адрес ПМКУ «Расчетно-кассовый центр» (ул.Советская, д.9) для возобновления выплаты компенсации.

Обращаю Ваше внимание, что суммы, причитающиеся Вам за месяцы, когда у Вас имелась задолженность, также будут Вам компенсированы.

 
Задать вопрос

Обязательное поле *