Члены Первоуральского местного отделения «Ассоциации юристов России» Ксения Лумпова, Елена Елисеева и Михаил Гомон приняли участие в семинаре-совещании "Актуальные вопросы обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области"

16 октября 2017 года региональным Министерством энергетики и ЖКХ и Фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области проведен семинар по вопросам реализации программы капитального ремонта домов.

Заместитель директора Фонда капремонта Лихачев Иван Иванович озвучил последние изменения федерального законодательства, касающиеся смены способа формирования фонда капремонта. Для перехода на спец.счет, на котором собственники могут самостоятельно аккумулировать средства на капремонт, как и прежде необходимо провести собрание собственников, протокол направить в адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области и Фонд капремонта, и по истечении 1 года, после передачи такого протокола, он вступает в силу. Ранее такой срок составлял 2 года.

Также изменения коснулись порядка оплаты взносов на капремонт собственниками нежилых помещений, чьи помещения расположены в многоквартирных домах. Если собственник жилого помещения получает квитанцию на оплату взноса на капремонт ежемесячно, то собственник нежилого помещения может получить платежный документ один раз в год, содержащий начисления за весь год. При этом, оплатить такой взнос можно как единоразово, так и частями по 1/12 ежемесячно.

Представитель Министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области Елена Юрьевна Тюменцева осветила ряд нормативно-правовых актов регионального уровня, регламентирующих порядок определение предельной стоимости размера платы за капремонт и его индексации, порядок реконструкции многоквартирных домов и признания их ветхими и аварийными.

Представитель Министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области Татьяна Сергеевна Куценко рассказала о порядке актуализации краткосрочных трехлетних планах реализации программы, формируемых органом местного самоуправления и о возможности переносе сроков капитального ремонта на более ранние и поздние периоды.

Сбор взносов по капремонту в г.Первоуральске составляет 89,16%.

- В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, - разъясняет Ксения Лумпова, - собственники несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капремонт, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы. Пени начисляются за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. То есть еще один месяц можно просрочить оплату взносов, но за второй месяц уже будут начислены пени.